Quando vale a pena reformar um imóvel antes de vender?

Já parou pra pensar no que é viável reformar e o que não é antes de vender o seu imóvel?…

Já parou pra pensar no que é viável reformar e o que não é antes de vender o seu imóvel?

Em um mercado cada vez mais competitivo, é importante para quem busca vender um apartamento torná-lo mais atraente para futuros compradores.

Todo mundo sabe que é a localização e o preço ajudam quem procura a escolher, mas o estado em que ele se encontra também pode ser decisivo.

Entre tantos pontos que merecem atenção em uma reforma, esse artigo busca esclarecer o que vale e o que não vale a pena transformar para destacar o seu imóvel no mercado.

Paredes renovadas para o novo dono

A reforma de um imóvel para a venda tem como objetivo torná-lo mais atraente para quem o visita e tem a intenção de comprá-lo.

Dessa forma, é importante colocar como prioridade o investimento em detalhes estéticos como a pintura das paredes em tons neutros. Essa melhoria acrescenta pontos positivos ao apartamento pois dá a aparência de limpeza e a sensação de novidade ao espaço.

Além disso, as paredes brancas permitem ao futuro proprietário usar sua imaginação para repensar o espaço da forma que achar melhor.

Inspeção completa da cozinha e do banheiro

Alguns acabamentos como azulejos, pastilhas e cerâmica desgastam-se com o tempo – perdem sua cor original, trincam ou até saem inteiros. Com o tempo esses itens pedem maior atenção e podem ser trocados com o objetivo de tornar o seu imóvel mais atraente.

Mas tão importante quanto renovar tais acabamentos é a escolha por materiais mais neutros e mais compatíveis com o gosto de qualquer futuro comprador.

Vasos sanitários, pias, torneiras e chuveiros também podem entrar na conta caso apresentem mau funcionamento ou estejam avariados.

Elétrica e hidráulica em dia

Apesar de não ser tão aparente, o investimento na correção de eventuais problemas na parte elétrica e hidráulica são diferenciais bastante competitivos de fechar a sua venda.

A maioria das ofertas de imóveis não conta com essa preocupação que além de ser um ótimo investimento para quem quer vender também é ponto bastante bem vindo para quem quer comprar.

Pesquise e modernize seu imóvel com os melhores materiais e garanta um bom aumento no valor na hora de negociar!

Um toque seu na hora de ambientar

Todo mundo gosta de visitar um novo imóvel com sugestões de decoração. A ambientação mais completa convida o comprador a se imaginar morando ali e ele já sai com ideias do que pode acrescentar àquele visual.

Se possível, invista no aluguel de móveis mais modernos para compor o ambiente. Finalize cada espaço com cortinas, almofadas e outros detalhes para melhorar ainda mais a experiência da visita.

Certos investimentos não valem a pena

Algumas reformas possuem um grau elevadíssimo de investimento e simplesmente não compensam pois não podem ser incluídas em um eventual valor final de venda.

É o caso de grandes mudanças estruturais como aumento de cômodos e construção de espaços adjacentes. Armários embutidos também não são recomendados pois o gosto do comprador pode ser incompatível com o seu.

A escolha por pisos, acabamentos e cores mais chamativas podem espantar o seu visitante pois podem até ser interessantes para você, mas diminuem suas chances de agradar um número maior de interessados.

Às vezes, menos é mais

Tenha em mente uma margem confortável para que o investimento dessa reforma não se transforme em prejuízo futuramente. Considere valores que podem ser agregados ao valor final.

Por exemplo, um investimento completo em elétrica e hidráulica salvam o novo proprietário de precisar investir mais tempo e dinheiro nisso. Trata-se de um diferencial que pode e deve ser capitalizado.

Outros investimentos como armários embutidos, além de não terem seu custo absorvido na hora da venda podem restringir a quantidade de interessados.

Independente da forma como pretende investir para deixar seu imóvel mais apresentável, veja se é realmente viável e, acima de tudo, necessário pensar em melhorias. O que geralmente se espera com a venda de um imóvel é ganhar e não perder dinheiro. Boa sorte e sucesso no seu negócio!

Compartilhar
Publicado por
DecoracaoWEB

Mais recentes

Os 10 produtos para casa mais vendidos na Amazon

Qual você acha que está no topo do ranking? As apostas são permitidas, mas você certamente levará alguns desses itens…

5 dias atrás

Não decore sua casa sem antes ler isto!

Decore sua casa. Essa tem sido a frase mais ouvida nos últimos dias? Sim? Que tal ler algumas dicas que…

2 semanas atrás

Veja como decorar usando papel de parede Lilás

O papel de parede lilás é uma forma interessante de decorar o ambiente por remeter a sensações agradáveis, principalmente agora…

3 semanas atrás

VAI CONSTRUIR OU REFORMAR? ENTENDA A IMPORTÂNCIA DE REALIZAR UM PROJETO

Construir a casa do zero ou fazer uma grande reforma é um investimento importantíssimo, já que esse pode ser um…

3 semanas atrás

A importância do marketing digital para designers de interiores

O marketing digital está na vida de milhões de pessoas em todo o país e designers de interiores podem obter…

4 semanas atrás

Decoração para Festa: Mundo Bita

Como todos nós sabemos o Bita é uma das animações mais amadas pelas crianças dos dias atuais. O apresentador de…

4 semanas atrás