Intermediação de imobiliária dá mais comodidade às partes envolvidas

Em toda transação imobiliária há vários pontos que precisam ser ajustados, seja uma cobrança de aluguel, uma obra de benfeitoria,…

Em toda transação imobiliária há vários pontos que precisam ser ajustados, seja uma cobrança de aluguel, uma obra de benfeitoria, negociação de valores e taxas, necessidade de documentos para compra e venda, estabelecimento de prazos e contratos.

Ao contar com os serviços de um corretor de imóveis da sua região toda essa parte chata fica com ele. Assim, a empresa especializada oferece mais comodidade a ambas as partes, mas também reduz o risco de possíveis atritos em caso de discordância.

A comodidade não se diz respeito apenas à não precisar correr atrás de documentos, pelo contrário, a comodidade começa quando você não precisa se preocupar com problemas ocultos em contratos complexos, negociações que talvez não façam parte do seu dia a dia e principalmente assinar algum documento em que você desconhece as leis vigentes sobre aquele assunto.

Isso de primeiro momento pode até assustar, porém é imprescindível para que você projeta você e seu patrimônio de grandes prejuízos.

Divulgação muito mais eficiente

Marketing Digital

Anunciar apartamentos na mooca pode não ser tão simples quanto parece. Hoje há tanta oferta na internet que é necessário o uso de ferramentas digitais específicas para que a divulgação tenha sucesso, ganhando destaque ante a concorrência.

E todo mundo sabe que imóvel que não basta estar online, é preciso ser visto para ser negociado, ter boa apresentação e principalmente chamar a atenção dos clientes potenciais.

Quando o imóvel é colocado à venda ou para locação através de uma corretora de imóveis, é feito todo um trabalho de divulgação específico direcionado para os possíveis compradores que tenham aquele perfil e sejam da região.

É montada toda uma estratégia de divulgação que envolve diferentes mídias e ferramentas que aumentam o alcance dos anúncios.

Além da estratégia, a forma de descrever o imóvel, colocar as fotos, extrair pontos fortes do anúncio como chamariz, comparar o devido imóvel com a média de mercado e principalmente chegar ao cliente de forma impactante, são os pontos mais importantes de um anúncio vencedor.

Mais segurança em qualquer transação imobiliária

Uma negociação imobiliária sempre envolve muito dinheiro – mesmo quando o assunto é locação. Afinal, o aluguel é uma forma de renda extra e a forma de viver de muita gente que ainda não conseguiu comprar a casa própria.

Deixar tudo devidamente fixado em um contrato que contemple todas as leis sem deixar nenhuma brecha é um trabalho especializado, que só deve ser realizado por profissionais.

E muitas pessoas esquecem os detalhes que estão envolvidos nesta negociação, como por exemplo as garantias que serão utilizadas na locação.

Se haverá cláusulas específicas quanto a contrato, abatimento de reformas, melhorias e muitos outros aspectos que devem ser considerados antes de assinarmos qualquer tipo de contrato de aluguel, seja ele residencial ou comercial.

Da mesma forma, na compra do imóvel é preciso prever uma série de situações que podem gerar multa, ressarcimento e até ações judiciais e/ou anulação do próprio contrato de forma que não haja prejuízo para nenhuma parte.

É sempre bom lembrar que o mercado imobiliário é regido por uma série de leis bastante complexas, que envolvem também as de defesa do consumidor.

A contratação de uma equipe especialista na transação imobiliária também oferece mais segurança mesmo durante a escolha do imóvel, já que o corretor tem obrigação profissional e ética de mostrar todos os riscos envolvidos na negociação, seja ela de compra ou locação. O aconselhamento seguro é essencial para a tomada de ações assertivas para ambas as partes.

Imobiliária oferece mais opções de escolha

anunciar um imóvel

Os consultores de imobiliária trabalham com dezenas, às vezes centenas de imóveis na região desejada, de todos os tipos, tamanhos e valores.

Por isso, há muito mais opções de escolha para cada cliente, de forma que ele realmente possa encontrar o que melhor atende às suas necessidades.

Os perfis de imóveis são bem específicos e devem ser analisados caso a caso para encontrar a melhor opção e o cliente certo.

É imprescindível conhecer o padrão de construção dos imóveis, se possue lazer, qual a localização, infraestrutura do local e vários outros aspectos que compõem a precificação do imóvel e também sua valorização.

Da mesma forma, a imobiliaria zona leste tem centenas de clientes cadastrados, muitos deles com o perfil perfeito para a compra do seu imóvel.

Assim, o tempo de negociação é reduzido e o prazo de venda também. Por outro lado, quando o imóvel é colocado à venda com exclusividade para uma imobiliária, esse processo é ainda mais ágil, já que ele é tratado como cliente vip pelo corretor responsável.

Lembrando que não é necessário ter exclusividade para ter um atendimento com excelência. A Etic Imóveis imobiliária na Mooca busca atender todos seus clientes com praticidade, tecnologia e segurança.

A Ética acaba sendo o ponto de ancoragem para o sucesso de qualquer negociação. Sabendo disso, projetamos todos os itens transcritos acima a fim de proporcionarmos uma negociação segura e transparente para ambas as partes.

Imobiliária é sinônimo de economia

Muito longe de significar um gasto a mais por causa da comissão do corretor imobiliário, trabalhar com uma imobiliária na Zona Leste significa uma importante economia, reduzindo os riscos de cobranças indevidas ou indenizações e multas por conta de mau entendidos ou erros na elaboração de contratos. 

Por outro lado, a intermediação do corretor pode não só conseguir descontos no valor do imóvel, como livrar o comprador de despesas que, na realidade, são de responsabilidade do proprietário.

A intermediação de uma imobiliária traz benefícios para todas as partes envolvidas, evitando imprevistos e arrependimentos mediante um suporte de qualidade.

A validação da negociação é sempre feita de forma transparente, a fim de que ambas as partes ganhem, e estejam cientes exatamente de quais procedimentos estão sendo tomados.

O que muitas pessoas não entendem é que pelo fato de economizarem as vezes R$ 5 mil reais, podem estar se esquecendo de um fator determinante que lá na frente acaba se revertendo em um prejuízo bem maior.

Desta forma, além do suporte, negociação e expertise, você terá uma boa economia contratando uma boa imobiliária.

Então, aproveite a visita ao nosso blog e confira os 5 motivos para reformar móveis antigos para sua casa!

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